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H2U健康ATM入住共生宅 璞園建築搶進共享市場 攜手玖樓打造共生宅
2020-12-14

全台第一家標榜「共居生活」(Co-living)的「玖樓」,繼9月間頂讓旗下46間物業之後,近期與璞園建築合作,將鄰近捷運萬隆站,約700坪的國軍退員宿舍整修,打造成全新的青年共居宅「玖樓璞園」,5樓共80間、約4坪房間,分為單床房與雙床房,除了共享攻堅及活動外,並導入30家以上的生活品牌服務,包括提供住客免費水果,以及健康監測等,預計將於明年2月開幕營運,初期將推出早鳥試住體驗計畫、6周租金共 9999 元。

「玖樓璞園」單人房設計圖。玖樓提供

「玖樓璞園」單人房設計圖。玖樓提供

 

鄰近捷運萬隆站的「玖樓璞園」,前身是國軍退員宿舍,臺北市政府財政局為活化市有資產,2年前便公開招標徵詢民間團體活化經營,玖樓在與兆基物業、一間上市公司競爭得標後,便攜手璞園建築,將700坪左右、5層樓高的空間,按照原有宿舍空間配置,將2~5樓規劃成每間大小4坪左右的80間雅房,分為單床房與雙床房。

「玖樓璞園」一樓交誼空間設計圖。玖樓提供

「玖樓璞園」一樓交誼空間設計圖。玖樓提供

 

租金部分,一開始將推出6周租金共 9999 元的早鳥試住體驗計畫,試營運後則將調整至每月 10000~14000 元之間,甚至未來也可配合政府租金補貼政策,最高可有每人每月 4000 元的租金補貼;至於面積達百坪左右的一樓,則將完全作為共享空間使用,設有接待櫃檯、交誼自助吧台、共享廚房與瑜伽空間等,玖樓原本為住客舉辦活動的服務,也將照常提供。

「玖樓璞園」雙人房設計圖。玖樓提供

「玖樓璞園」雙人房設計圖。玖樓提供

 

除了與璞園在硬體方面的合作外,玖樓還與不少品牌方合作,將導入30家以上的生活品牌服務,像是果物配的水果宅配將每周以箱為單位,為租客在共享空間內供應免費的新鮮水果,也提供租客自行加購的配套;此外,由永悅健康所提供的健康監測ATM,為創新的單機多功能健康量測系統,讓租客坐著就能輕鬆完成血壓、心跳、額溫、體重與BMI等基本健康數據,整棟床墊更使用超夯療癒系床墊「眠豆腐」,全方位的生活整合配套,實現「房子是租來的,生活不是」的創業理念,以「內容」與「服務」改變過去傳統僅強調硬體的居住體驗。

「玖樓璞園」瑜珈與多功能間設計圖。玖樓提供

「玖樓璞園」瑜珈與多功能間設計圖。玖樓提供

 

 

「玖樓璞園」鄰近捷運萬隆站。范厚珉攝

「玖樓璞園」鄰近捷運萬隆站。范厚珉攝

 

玖樓總經理張珮綺表示,玖樓璞園除了面向一般消費者的招租外,也積極與企業與學校進行合作,直接提供安全、便利的住宿解決方案,像是已簽約客戶中,就透過嚴長壽、台大方面牽線,與號稱「比哈佛還難進」的國際知名開放式學院「密涅瓦大學」(Minerva School)合作,該校主打「無邊界大學」,每學期都會派學生到不同城市唸書,因此與玖樓合作後,每年約會有72~180名學生入住,不僅為他們提供專案住宿,也會舉辦專門針對學生、同時歡迎其他租客參加的活動,希望增加學生們來台4個月期間內的生活體驗。

 

玖樓創辦人之一的柯柏麟指出,目前可以觀察到不少歐美一線城市,以及亞洲的香港、新加坡、東京等地,已有不少地產商相繼投入打造經營共享公寓,「可以說不論是在買賣或是租賃市場,帶有更多人性服務的住宅產品絕對房地產的重要趨勢」,雖然目前在台灣還算是早期發展的階段,不過有作為業界領航者的璞園建築團隊與一起嘗試這樣的新計畫,希望能替台灣的公有資產活化開啟另一種公私協力的雙贏方案。

玖樓創辦人之一的柯柏麟。范厚珉攝

玖樓創辦人之一的柯柏麟。范厚珉攝

 

璞園建築團隊董事長李忠恕也指出,他們也一直致力於危老都更,與玖樓合作長期在做的老屋翻新有異曲同工之妙,「目的都是為了改善城市的居住品質,很看好現階段與年輕團隊的合作所帶來產業創新的機會」。(陳昱均/連線報導)

 

文章來源:https://tw.feature.appledaily.com/house/news/article/210243